Sanierung von wasserunterlaufenen Balkonen und Terrassen

Totalsanierung von 54 wasserunterlaufenen Balkonen

Auf der Suche nach einer kompetenten Abdichtungsfirma wandte sich der Architekt an die AGF für die Balkonsanierungen der Überbauung „Im Sunnegarte, Schönenberg“. In Zusammenarbeit mit der WestWood Kunststofftechnik AG wurden Muster und ein Gesamtsanierungskonzept erstellt. Dieses wurde der Bauherrschaft unterbreitet und nach eingehender Prüfung freigegeben.

Im Zuge der Sanierungsarbeiten kamen Fehler wie undichte oder nicht abgedichtete Kragplattenanschlüsse sowie diverse fehlende und mangelhafte Abdichtungen zum Vorschein. Die Arbeiten beinhalteten Rückbau der bestehenden Beläge, Zementmörtelüberzüge, durchnässte Isolationen und Verputze. Im Anschluss daran wurden die normkonformen Höhen für Bodenabläufe, Notüberläufe, Schwellen, etc. ermittelt.

Im nächsten Arbeitsschritt wurden die hierfür notwendigen Kernbohrungen ausgeführt. Nach der erfolgreichen Trockenlegung der Balkone wurde eine Bauzeitabdichtung mit PMMA realisiert. Gleichzeitig wurden rundum die vliesarmierten Detailabdichtungen 100 mm über Überzugshöhe erstellt, anschliessend wurde ein SIA 271-konformer Schnellzementmörtelüberzug mit Mapecem Pronto bei den Balkonen appliziert. Bei den Terrassen erfolgte lediglich eine gespachtelte Gefällskorrektur, welche danach abgedichtet wurde. Auf den zwei Terrassen verlegte man im Anschluss Platten in‘s Splittbett. Die sauber ausgesparten Randfugen wurden mit Wecryl 230 flexibel vergossen. Nun wurden die neuen Bodenabläufe und Notüberläufe in Wecryl 810 eingebettet.

Die gesamten Flächen wurden anschliessend mit Wecryl 121, Wecryl 276, Wecryl 230 thix mit Vlies und Wecryl 230 mit Vlies abgedichtet. Die überhöhte Detailabdichtung wurde an die untere Detailabdichtung angeschlossen. Danach konnten alle Details sauber mit Wecryl 810 verspachtelt, die Flächen mit abgesandetem Wecryl 233 beschichtet und Wecryl 288 versiegelt werden. Auch die Aufbordungen versiegelte man exakt mit Wecryl 288. Die neuen Aussenisolationsstreifen wurden sorgfältig eingepasst und mit einer Netzeinbettungsmasse versehen. Anschliessend wurden alle sichtbaren An- und Abschlüsse bei Aufbordungen mit CNS-Spenglerblechen, respektive CNS-Abdeckprofilen, ausgestattet.